Українці на Кіпрі
Чат Українці на Кіпрі Инфоканал Українці на Кіпрі Чат волонтерської допомоги CY4UA
Распечатать

Пошук житла в оренду

Если после прочтения статьи у вас остались вопросы, задайте их в Telegram-чате
🇺🇦 Украинцы на Кипре 🇺🇦
Перед вопросом обязательно напишите что вы уже ознакомились с этой статьей.

Основні ресурси для пошуку житла:

  1. Bazaraki
  2. Facebook Marketplace (може бути недоступним для українських facebook-аккаунтів)
  3. Property for Sale/ Rent Paphos
  4. Единый Пафос. Кипр
  5. Properties For Sale & Rent, Paphos
  6. ЖИЗНЬ И СОБЫТИЯ ПАФОСА (КИПР)
  7. Кипр, Пафос
  8. Група допомоги для українських мам
  9. Група українських дівчат Кіпру

Агенти/ріелтори: не рекомендуємо до них звертатися – в більшості випадків це витрачений час, так як в них буде не більше 2-3 варіантів по вашому запиту, а обміну данними між ріелторами по Кіпру немає. Відповідно, щоб знайти щось підходяще треба працювати одночасно з 10-15 ріелторами, але і це не має сенсу, бо 80% нерухомості знаходиться на bazaraki.com.

Ціни сильно відрізняються від міста до міста:
Лімасол – найдорожчий. Бюджетні 1- и 2- спальні квартири у діапазоні від €800 до €1600 в місяць.
Нікосія – трохи дешевше
Пафос та Ларнака – самі дешеві з крупних міст. Бюджетні 1- та 2- спальні квартири в діапазоні від €600 до €1200 в місяць.

Ціни ориєнтовні. При бажанні можна спробувати знайти дешевше. Золоте правило – чим ближче до моря, тим дорожче та тим нижче якість житла.

Розподіл по кімнатам: На Кіпрі кількість кімнат в оголошеннях рахується по спальнях. Це значить що 2-спальна (2-bedroom) квартира буде мати 2 спальні + вітальня (як правило вона також кухня-студія), тобто є 3 кімнати, але 2 ліжка.

Короткострокова та довгострокова оренда відрізняються в ціні, іноді у 2 рази. Довгостроковою вважається оренда від 1 року. Все що меньше – короткострокова.

Депозит – це гарантійний внесок, що платиться при укладанні контракту та як правило складає одну місячну вартість. Він повертається при виїзді, якщо орендарем не было порушено правил контракту та не житло не потребує ремонту після оренди. Орендодавці дуже не люблять повертати депозит готівкою, тому простіше перед виїздом домовитись, що депозит буде використаний в рахунок оплати останнього місяця. Якщо ви розриваєте контракт раніше ніж через рік (або визначений догвоором термін) то депозит залишається орендодавцю, але якщо ви в добрих стосунках, то в якості виключення він може зарахувати вам його в рахунок оплати останнього місяця.

Комунальні послуги на Кипрі дорогі, тому як правило орендар має переоформити ліцеві рахунки на електрику, воду та інтернет на своє ім’я. При цьому в “водоканал” и “электромережі” вносяться депозити (сумарно біля 500 євро), котрі повертаються при виїзді (через 1-2 тиждня після розірвання контракту).

Зміст